દિલ્હી-NCRમાં મકાનોની કિંમતમાં ૧૧ ટકાનો વધારો
દિલ્હી - NCR, મુંબઇ, હૈદરાબાદ, અમદાવાદ, કોલકાતા, પૂણે, બેંગ્લોર અને ચેન્નાઇ જેવા આઠ મોટા શહેરોમાં મકાનોની માંગમાં વધારો થયો છે
નવી દિલ્હી તા. ૨૫ : આ વર્ષે જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટર દરમિયાન દેશના આઠ મોટા શહેરોમાં મકાનોની કિંમતમાં ૧૧ ટકાનો વધારો થયો છે. રહેણાંક મિલકતોની માંગમાં વધારો અને બાંધકામ ખર્ચમાં વધારો થવાથી ભાવમાં વધારો થયો છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, દિલ્હી-એનસીઆરમાં મકાનોની કિંમતોમાં સૌથી વધુ ૧૧ ટકાનો વધારો થયો છે.
અહીં રહેણાંક મિલકતોની કિંમતો એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળાની સરખામણીએ વધીને રૂ. ૭,૩૬૩ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ છે. CREDAI, Colliers અને LiaiseForce દ્વારા બહાર પાડવામાં આવેલા પ્રથમ-સંયુક્ત અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે દિલ્હી-NCR, મુંબઈ, હૈદરાબાદ, અમદાવાદ, કોલકાતા, પુણે, બેંગ્લોર અને ચેન્નાઈ જેવા આઠ મોટા શહેરોમાં મકાનોની માંગમાં વધારો થયો છે. આ ઉપરાંત, છેલ્લા બે વર્ષમાં બાંધકામ સામગ્રીના ભાવ આસમાને પહોંચ્યા છે. પરિણામે, આ શહેરોમાં મકાનોની કિંમત વાર્ષિક ધોરણે મહામારી પહેલાના સ્તરને વટાવી ગઈ છે.
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે લાંબા સમય સુધી મંદી પછી, જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટર દરમિયાન ભારતમાં સરેરાશ મકાનોની કિંમતો એક વર્ષ અગાઉની સરખામણીએ ૪ ટકા વધી હતી. આ દર્શાવે છે કે રહેણાંક બજાર હવે પુનઃપ્રાપ્તિના માર્ગ પર છે. કોલિયર્સ ઈન્ડિયાના સીઈઓ રમેશ નાયરે જણાવ્યું હતું કે આગામી બે-ત્રણ ક્વાર્ટરમાં હાઉસિંગના ભાવમાં ૫-૧૦ ટકાનો વધારો થઈ શકે છે. જેઓ પોતાના ઉપયોગ માટે મકાન ખરીદે છે તેઓને બજારમાં વિશ્વાસ હોય છે. વિશ્વસનીય વિકાસકર્તાઓ તરફ ઝુકાવ આ વર્ષે વધુ વેચાણ તરફ દોરી શકે છે.
લિયાઝફોર્સના એમડી પંકજ કપૂરે જણાવ્યું હતું કે ૨૦૨૧-૨૨ના ચોથા ક્વાર્ટર દરમિયાન એટલે કે જાન્યુઆરી-માર્ચ દરમિયાન, નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સનું ઉદઘાટન રોગચાળા પહેલાના સ્તરે પહોંચી ગયું છે. વ્યાજદરમાં તાજેતરમાં વધારો થયો હોવા છતાં વેચાણમાં તેજી રહેશે. તે જ સમયે, CREDAI પ્રમુખ હર્ષવર્ધન પટોડિયાએ આશા વ્યક્ત કરી હતી કે સ્ટીલના કાચા માલ પર સરકાર દ્વારા લાદવામાં આવેલા નિયંત્રણોને કારણે બાંધકામ ખર્ચમાં ઘટાડો થવાથી તેમના પોતાના ઉપયોગ માટે મકાનો ખરીદનારાઓને પણ ફાયદો થશે.