અક્ષય કુમારે બે એપાર્ટમેન્ટ વેચીને ૬.૬ કરોડ રૂપિયા કમાયા
અક્ષય કુમારે બે એપાર્ટમેન્ટ વેચીને મોટો નફો કર્યો : પહેલું એપાર્ટમેન્ટ ૩ કરોડમાં ખરીદ્યું અને તેને ૫ કરોડમાં વેચી દીધું : એક એપાર્ટમેન્ટ ૫.૩૫ કરોડ રૂપિયામાં અને બીજું ૧.૨૫ કરોડ રૂપિયામાં વેચાયું હતું : આમાંથી એક એપાર્ટમેન્ટની કિંમતમાં ૮૯ ટકાનો અને બીજાની કિંમતમાં ૮૬ ટકાનો વધારો થયો છે
મુંબઇ, તા.૨૫: બોલિવૂડ અભિનેતા અક્ષય કુમારે મુંબઈના બોરીવલીમાં પોતાના બે એપાર્ટમેન્ટ ૬.૬ કરોડ રૂપિયામાં વેચી દીધા છે. આમાંથી એક ૫.૩૫ કરોડ રૂપિયામાં વેચાઈ ગયું છે. જ્યારે બીજો ૧.૨૫ કરોડ રૂપિયામાં વેચાયો હતો. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની કંપની સ્ક્વેર યાર્ડ્સ અનુસાર, આ રહેણાંક એકમો ઓબેરોય સ્કાય સિટીમાં છે. આ એકમોમાં કન્સલ્ટન્સી, હાઉસિંગ ટ્રાન્ઝેક્શન, મોર્ટગેજ એડવાઇઝરી, હોમ ઇન્ટિરિયર્સ અને પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ જેવી સેવાઓની વિશાળ શ્રેણીનો સમાવેશ થાય છે. બંને વ્યવહારો માર્ચ ૨૦૨૫ માં નોંધાયા હતા.
અક્ષય કુમારે બોરીવલીમાં બે એપાર્ટમેન્ટ વેચીને ૬.૬ કરોડ રૂપિયા કમાયા છે. તેમણે ઓબેરોય સ્કાય સિટીમાં આ એપાર્ટમેન્ટ વેચી દીધા. એક એપાર્ટમેન્ટની કિંમત ૫.૩૫ કરોડ રૂપિયા અને બીજાની કિંમત ૧.૨૫ કરોડ રૂપિયા હતી. આ માહિતી સ્ક્વેર યાર્ડ્સ નામની રિયલ એસ્ટેટ કંપની દ્વારા આપવામાં આવી છે.
ઇન્સ્પેક્ટર જનરલ ઓફ રજિસ્ટ્રેશન (IGR) ની વેબસાઇટ અનુસાર, ૫.૩૫ કરોડ રૂપિયામાં વેચાયેલ એપાર્ટમેન્ટ નવેમ્બર ૨૦૧૭ માં ૨.૮૨ કરોડ રૂપિયામાં ખરીદવામાં આવ્યું હતું. આ રીતે તેનું મૂલ્ય ૮૯ ટકા વધ્યું. આ એપાર્ટમેન્ટનો કાર્પેટ એરિયા ૧૦૦.૩૪ ચોરસ મીટર (૧,૦૮૦ ચોરસ ફૂટ) છે. આની સ્ટેમ્પ ડયુટી ૩૨.૧ લાખ રૂપિયા અને નોંધણી ફી ૩૦,૦૦૦ રૂપિયા હતી.
અભિનેતાએ બીજું એપાર્ટમેન્ટ ૧.૨૫ કરોડ રૂપિયામાં વેચ્યું. તેને ૨૦૧૭માં ૬૭.૧૯ લાખ રૂપિયામાં ખરીદવામાં આવ્યું હતું. આ રીતે તેનું મૂલ્ય ૮૬ ટકા વધ્યું. આ એપાર્ટમેન્ટનો કાર્પેટ એરિયા ૨૩.૪૫ ચોરસ મીટર (૨૫૨ ચોરસ ફૂટ) છે. આ વ્યવહાર પર રૂ. ૭.૫ લાખની સ્ટેમ્પ ડયુટી અને રૂ.૩૦,૦૦૦ ની નોંધણી ફી વસૂલવામાં આવી હતી.
બંને એપાર્ટમેન્ટ ક્યાં હતા? : ઓબેરોય સ્કાય સિટી ૨૫ એકરમાં ફેલાયેલું છે. તે ઓબેરોય રિયાલિટી દ્વારા નિર્મિત છે. તેમાં 3BHK, 3BHK+સ્ટુડિયો અને ડુપ્લેક્સ એપાર્ટમેન્ટ્સ જેવા રેડી-ટુ-મુવ-ઇન રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ છે. બોલિવૂડ અભિનેતા અમિતાભ બચ્ચન અને અભિષેક બચ્ચને પણ મે ૨૦૨૪ માં ઓબેરોય સ્કાય સિટીમાં અનેક મિલકતો ખરીદી હતી.
ઓબેરોય સ્કાય સિટીએ માર્ચ ૨૦૨૪ થી ફેબ્રુઆરી ૨૦૨૫ સુધીમાં ૨૦૮ વેચાણ નોંધણીઓ નોંધાવી હતી, જેનું કુલ વ્યવહાર મૂલ્ય રૂ. ૮૧૮ કરોડ હતું. આ પ્રોજેક્ટમાં સરેરાશ પુનર્વેચાણ મિલકતની કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૪૪,૫૭૭ છે.
આનો અર્થ એ થયો કે ઓબેરોય સ્કાય સિટીમાં મિલકત ખરીદવી અને વેચવી એ નફાકારક સોદો બની શકે છે. અક્ષય કુમારે પણ આ વાત સાબિત કરી દીધી છે. તેણે પોતાના બે ફ્લેટ વેચીને સારો નફો કમાયો છે.(૨૩.૪)