છેલ્લા 8 દિવસમાં સૌથી લોકપ્રિય હેં...વારાણસીમાં ભાજપનો પરાજય 9:51 AM
સ્ટેમ્પ ડયુટી-નોંધણી ફીમાંથી આવક ૩૦% વધીને રૂ.૧૯,૧૦૨.૫૮ કરોડ થઈ
૨૦૨૪-૨૫માં રૂ.૧૪,૭૦૬ કરોડ હતી તેનાથી લગભગ રૂ.૪,૪૦૦ કરોડ વધી છે : ૩૧ માર્ચ, ૨૦૨૬ ના રોજ પૂરા થયેલા નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન રાજ્યમાં નોંધાયેલા મિલકત દસ્તાવેજોની સંખ્યા ૧૮.૯૫ લાખ રહી
અમદાવાદ,તા.૦૯: ગુજરાતની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી આવક વાર્ષિક ધોરણે ૩૦% વધીને ૨૦૨૫-૨૬માં રૂ.૧૯,૧૦૨.૫૮ કરોડ થઈ, જે ૨૦૨૪-૨૫માં રૂ.૧૪,૭૦૬ કરોડ હતી તેનાથી લગભગ રૂ. ૪,૪૦૦ કરોડ વધી છે, એમ સત્તાવાર આંકડાઓ દર્શાવે છે.
૩૧ માર્ચ, ૨૦૨૬ ના રોજ પૂરા થયેલા નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન રાજ્યમાં નોંધાયેલા મિલકત દસ્તાવેજોની સંખ્યા ૧૮.૯૫ લાખ રહી, જે પાછલા વર્ષના ૧૮.૭૭ લાખ હતી. નોંધણીમાં નજીવો વધારો, આવકમાં તીવ્ર વધારા સાથે, પાછલા વર્ષ કરતાં નોંધાયેલા મિલકતોના ઊંચા મૂલ્યને પ્રતિબિબિત કરે છે.
અધિકારીઓ અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના સૂત્રોએ આ વધારાને અંશતઃ જંત્રી દરમાં વધારાને આભારી ગણાવ્યા. સરકારે ૨૦૨૩-૨૪ નાણાકીય વર્ષમાં જંત્રી દર બમણા કર્યા છે અને આ હકીકત એ દર્શાવે છે કે મિલકત દસ્તાવેજ નોંધણીની સંખ્યામાં સામાન્ય વધારો થયો છે, પરંતુ તાજેતરમાં પૂરા થયેલા નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી વાસ્તવિક આવકમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે, એક સરકારી અધિકારીએ જણાવ્યું હતું.
૨૦૨૫-૨૬નું કલેક્શન રાજ્ય સરકારના અંદાજિત રૂ.૧૯,૮૦૦ કરોડના લક્ષ્યાંકની નજીક હતું.
અમદાવાદ જિલ્લામાં સૌથી વધુ મિલકત નોંધણી નોંધાઈ હતી અને સૌથી વધુ આવક થઈ હતી. વર્ષ દરમિયાન, જિલ્લામાં ૩,૭૬,૮૫૯ મિલકત દસ્તાવેજો નોંધાયા હતા, જેનાથી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાં રૂ. ૪,૩૭૯.૫૧ કરોડનું વળતર મળ્યું હતું.
સુરત ૨,૮૯,૫૪૪ મિલકત નોંધણી સાથે બીજા ક્રમે છે, ત્યારબાદ રાજકોટ ૧,૫૪,૨૧૧, વડોદરા ૧,૩૨,૪૭૫ અને ગાંધીનગર ૧,૦૪,૧૭૫ સાથે ત્રીજા ક્રમે છે. રાજ્યમાં ડાંગ જિલ્લામાં સૌથી ઓછી મિલકત નોંધણી ૪૩ નોંધાઈ છે.
રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગના પ્રતિનિધિઓએ જણાવ્યું હતું કે આ આંકડા આ ક્ષેત્રમાં સતત માંગ દર્શાવે છે. CREDAI ગુજરાતના પ્રમુખ તેજસ જોશીએ જણાવ્યું હતું કે ગુજરાતના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં મજબૂત માંગ જોવા મળી છે, જેમાં નોંધપાત્ર સંખ્યામાં પ્રોજેક્ટ્સ ડિલિવર અને વેચાણ કરાર થયા છે. તેમણે કહ્યું કે કોમનવેલ્થ ગેમ્સની જાહેરાત પછી ઘણા ઉચ્ચ-મૂલ્યના જમીન વ્યવહારો પણ થયા છે.
જોશીએ જણાવ્યું હતું કે રહેણાંક, વાણિજ્યિક અને ઔદ્યોગિક ક્ષેત્રોમાં માંગ મજબૂત રહી છે અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી વસૂલાત મજબૂત રહેવાની શક્યતા છે.
જોકે, રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે ૨૦૨૫-૨૬ માં નોંધાયેલા ઘણા વેચાણ કરાર અગાઉના વર્ષોમાં અંતિમ વ્યવહારો સાથે જોડાયેલા હતા. સૂત્રોએ તાજેતરના GujRERA ડેટા તરફ પણ ધ્યાન દોર્યું હતું જે દર્શાવે છે કે રાજ્યમાં નવા પ્રોજેક્ટ નોંધણીઓ કોવિડ-૧૯ રોગચાળા પછીના સૌથી નીચા સ્તરે આવી ગયા છે.(૪૦
(10:54 AM IST)
