મુંબ ઇ તા.૩૧: ફાર્મા કંપની યૂએસવીની માલિક લીના ગાંધી તિવારીએ મુંબઈ, વર્લીમાં સમુદ્ર કિનારે બનેલા સુપર લગ્‍ઝરી અપાર્ટમેન્‍ટ ર્ીંનમન ઝાનર્ાીંના બે ડુપ્‍લેક્‍સ ફ્‌લેટ્‍સ કુલ ૭૦૩ રૂપિયામાં ખરીદ્યા છે, ભારતની અત્‍યાર સુધીની સૌથી મોંઘી રહેવાસી પ્રોપર્ટી ડીલ બની ગઈ છે.

ભારતની લક્‍ઝરી રિયલ એસ્‍ટેટે આજે એક ઐતિહાસિક રેકોર્ડ બનાવ્‍યો છે. ફાર્મા કંપની USV ના માલિક લીના ગાંધી તિવારીએ મુંબઈના પોશ વિસ્‍તાર વરલી સી ફેસમાં દરિયા કિનારે બનેલા બે ડુપ્‍લેક્‍સ એપાર્ટમેન્‍ટ ખરીદ્યા છે. કિંમત રૂા.પૂરા ૬૩૯ કરોડ રૂપિયા. આ ભારતમાં અત્‍યાર સુધીનો સૌથી મોંઘો રહેણાંક ફ્‌લેટ સોદો છે, પરંતુ કુલ ખર્ચ અહીં સમાપ્ત થયો ન હતો, સ્‍ટેમ્‍પ ડ્‍યુટી અને GSTમાં વધારાના ૬૩.૯ કરોડ રૂપિયા ચૂકવવા પડ્‍યા હતા. એટલે કે, કુલ આ સોદો ૭૦૩ કરોડ રૂપિયા સુધી પહોંચ્‍યો. રિયલ એસ્‍ટેટ નિષ્‍ણાતોએ આ વાતની પુષ્ટિ કરી છે.

આ ફ્‌લેટ્‍સમાં શું ખાસ છે?

આ બે ડુપ્‍લેક્‍સ ફ્‌લેટ વરલી સી ફેસ પર બનેલી નવી ૪૦ માળની ઇમારત ‘‘નમન ઝાના'' ના ખૂબ ઊંચા માળ (૩૨મા થી ૩૫મા) પર સ્‍થિત છે. તેમનો કુલ વિસ્‍તાર ૨૨,૫૭૨ ચોરસ ફૂટ છે. એટલે કે, દરેક ચોરસ ફૂટની કિંમત ૨.૮૩ લાખ રૂપિયાથી વધુ છે! આ ભારતમાં અત્‍યાર સુધીના ફ્‌લેટની પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમત સૌથી વધુ છે.

આ ફ્‌લેટ ભવ્‍ય અરબી સમુદ્રનો અદ્ભુત નજારો અને મુંબઈના પ્રખ્‍યાત ‘‘ગોલ્‍ડન ગેટી''પુલનો મનોહર નજારો આપે છે. વરસાદની ઋતુ દરમિયાન, ખંડાલા જેવા રોમાંચક ધુમ્‍મસ પણ અહીંથી દેખાય છે. સૌથી મોટી વાત એ છે કે સમુદ્ર અને પુલના આ અદ્ભુત નજારાઓને કાયમ માટે સાચવી રાખવામાં આવ્‍યા છે. ભવિષ્‍યમાં, દરિયા કિનારે કોઈ નવી ઇમારત બનાવવામાં આવશે નહીં જે આ નજારોને અવરોધે.

નિષ્‍ણાતો શું કહે છે?

બિઝનેસ સ્‍ટાન્‍ડર્ડના એક અહેવાલ મુજબ, મુંબઈનું લક્‍ઝરી રિયલ એસ્‍ટેટ બજાર સતત નવા રેકોર્ડ બનાવી રહ્યું છે. CRE મેટ્રિક્‍સના CEO અભિષેક કિરણ ગુપ્તા કહે છે, ‘‘આવા સોદા આપણને આﾍર્યચકિત કરતા નથી. આ ફ્‌લેટ ખરેખર અજોડ છે. સમુદ્ર, પુલ અને ધુમ્‍મસનો એક અનોખો સંગમ અને તે પણ કાયમ માટે સુરક્ષિત.''

લીના ગાંધી તિવારી કોણ છે?

સંપત્તિઃ ફોર્બ્‍સ (મે ૨૦૨૫) અનુસાર ઼૩.૯ બિલિયન (લગભગ રૂા.૩૨,૫૦૦ કરોડ)

સ્‍થિતિઃ ભારતની જાણીતી ફાર્માસ્‍યુટિકલ કંપની USV પ્રાઇવેટ લિમિટેડના અધ્‍યક્ષ.

વારસોઃ કંપનીના સ્‍થાપક વિઠ્ઠલ બાલકળષ્‍ણ ગાંધીની પૌત્રી

પરિવાર- પતિ પ્રશાંત તિવારી (IIT+કોર્નેલ શિક્ષિત) USVના મેનેજિંગ ડિરેક્‍ટર છે

પુત્રી અનિશા ગાંધી તિવારી (MITમાંથી PhD) ૨૦૨૨ થી બોર્ડમાં છે

પુત્ર વિલાસ તિવારી પણ બોર્ડમાં છે વર્લી અમીરોની નવી પસંદગી છે

લીના એકમાત્ર એવી વ્‍યક્‍તિ નથી જેણે અહીં કરોડોના ફ્‌લેટ ખરીદ્યા છે. ઉદય કોટક (બેંકર) એ આખી દરિયા કિનારે આવેલી ઇમારત રૂા.૪૦૦ કરોડૅ માં  રૂા૨.૯૦ લાખ/ચોરસ ફૂટના ભાવે ખરીદી હતી. તાન્‍યા દુબાશે (ગોદરેજ પરિવાર) એ નમન જાનામાં  રૂા૨૨૫ કરોડનો ડુપ્‍લેક્‍સ પણ ખરીદ્યો છે. નેરવ પારેખ (બાર્ન્‍સલી ફૂટબોલ ક્‍લબના ચેરમેન) અને તેમની માતાએ અહીં  રૂા૧૭૦ કરોડમાં ફ્‌લેટ ખરીદ્યા હતા. મેટ્રો બ્રાન્‍ડ્‍સના પ્રમોટરોએ લોઅર પરેલમાં  રૂા૪૦૫ કરોડનો ફ્‌લેટ ખરીદ્યો હતો.