લખનઉ/નોઈડા/દિલ્હી: ઉત્તર પ્રદેશની યોગી આદિત્યનાથ સરકારે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન આપવા માટે એક મોટો નિર્ણય લીધો છે. નવા 'બિલ્ડીંગ બાયલોઝ ૨૦૨૫' હેઠળ, નોઈડામાં રહેણાંક ઇમારતોની ઊંચાઈ પરની મર્યાદા દૂર કરવામાં આવી છે. આ નિર્ણયથી હવે બિલ્ડરો અને ડેવલપર્સ ગમે તેટલી ઊંચાઈની ઇમારતોનું નિર્માણ કરી શકશે, જેનાથી નોઈડાનો શહેરી વિકાસ અને સ્કાયલાઇન સંપૂર્ણપણે બદલાઈ જવાની સંભાવના છે.

વિગતવાર અહેવાલ જોઈએ તો ઉત્તર પ્રદેશ સરકારે નોઈડાના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ક્રાંતિ લાવી શકે તેવો ઐતિહાસિક નિર્ણય કર્યો છે. મુખ્યમંત્રી યોગી આદિત્યનાથના નેતૃત્વ હેઠળ, સરકારે 'યુપી ગવર્નમેન્ટ બિલ્ડીંગ બાયલોઝ ૨૦૨૫' ના ભાગરૂપે નોઈડામાં રહેણાંક ઇમારતો (રહેણાંક બિલ્ડિંગો) ની ઊંચાઈ પર લાગુ તમામ પ્રતિબંધોને દૂર કરવાની જાહેરાત કરી છે.

આ નવા નિયમ મુજબ, રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ હવે નોઈડામાં તેમની ઇચ્છા મુજબ ગમે તેટલી ઊંચાઈની ગગનચુંબી ઇમારતોનું નિર્માણ કરી શકશે. અત્યાર સુધી, બિલ્ડિંગની ઊંચાઈ પર ચોક્કસ નિયમો અને મર્યાદાઓ લાગુ પડતી હતી, જેના કારણે સુપર-ટોલ (અતિ ઊંચા) પ્રોજેક્ટ્સને મંજૂરી મળવામાં મુશ્કેલી પડતી હતી. સરકારના આ પગલાથી નોઈડાના શહેરી લેન્ડસ્કેપમાં ધરખમ ફેરફાર આવવાની ધારણા છે.

આ નિર્ણયનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય નોઈડામાં જમીનના શ્રેષ્ઠ ઉપયોગને પ્રોત્સાહન આપવાનો અને વધતી જતી વસ્તી માટે આવાસની જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવાનો છે. આ ઉપરાંત, આ પગલું રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં રોકાણને આકર્ષિત કરશે અને બાંધકામ ક્ષેત્રને મોટો વેગ આપશે તેવી અપેક્ષા છે.

યોગી સરકારે સૈદ્ધાંતિક રીતે આ નિર્ણય લઈ લીધો છે, પરંતુ આ અંગેનું સત્તાવાર સરકારી નોટિફિકેશન અને વિગતવાર માર્ગદર્શિકા ટૂંક સમયમાં જારી કરવામાં આવશે. આ માર્ગદર્શિકામાં આગ સલામતી (ફાયર સેફ્ટી), માળખાકીય મજબૂતાઈ (સ્ટ્રક્ચરલ સ્ટેબિલિટી), અને એરપોર્ટ નજીકના વિસ્તારો માટે ઉડ્ડયન નિયમો જેવા અન્ય મહત્વપૂર્ણ પાસાઓ અંગેના નિયમો સ્પષ્ટ કરવામાં આવશે.

આમ, ઊંચાઈ પરનો પ્રતિબંધ હટાવવામાં આવ્યો હોવા છતાં, ડેવલપર્સે અન્ય તમામ સુરક્ષા અને પર્યાવરણીય માપદંડોનું કડકપણે પાલન કરવું પડશે. આ નિર્ણયથી નોઈડા, જે દિલ્હી-એનસીઆરનું એક પ્રમુખ આર્થિક કેન્દ્ર છે, તેના વિકાસને નવી દિશા મળશે.