ઓહોહો...મુંબઇમાં બની રહયા છે ૫૦૦ કરોડનાં એપાર્ટમેન્ટ
૨.૫૦ લાખ રૂપિયા હશે એક વર્ગફુટનો રેટ : લકઝરી એવી કે સ્વર્ગ જેવી ફીલિંગ સનટેક રિયાલીટી બનાવશે દેશનાં સૌથી મોટા એપાર્ટમેન્ટ : કિંમત ૧૦૦ કરોડથી શરૂ થઇ ૫૦૦ કરોડ જશે : મુંબઇમાં પ્રોજેકટ નેપીયન્સી રોડ ઉપર
મુંબઈ, તા.૩૦: દેશમાં વૈભવી ઘરોની માંગ વધી રહી છે એટલું જ નહીં, પરંતુ ડેવલપર્સ વૈભવી અને અતિ-વૈભવી ઘરો, ફ્લેટ અને એપાર્ટમેન્ટ બનાવવા પર પણ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે. તાજેતરમાં, ગુરુગ્રામમાં DLF કેમેલીયાસ સોસાયટીમાં દરેક ફ્લેટ રૂ.૧૦૦ કરોડમાં વેચાયો હતો. હવે, મુંબઈના એક ડેવલપરે દેશના સૌથી મોંઘા એપાર્ટમેન્ટનું બાંધકામ શરૂ કર્યું છે. આ એપાર્ટમેન્ટની કિંમત રૂ.૫૦૦ કરોડની આસપાસ હોવાનું કહેવાય છે. તેની કઈ સુવિધાઓ છે જે આ કિંમતને અકલ્પનીય બનાવે છે?
આ અતિ-વૈભવી પ્રોજેક્ટ મુંબઈ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર સનટેક રિયલ્ટી દ્વારા શરૂ કરવામાં આવ્યો છે. ડેવલપરે બે પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવાની જાહેરાત કરી છે : એક મુંબઈમાં અને બીજો દુબઈમાં. આ એપાર્ટમેન્ટ અતિ-ઉચ્ચ નેટવર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવશે. બંને પ્રોજેક્ટ્સને ‘એમાન્સ' કહેવામાં આવશે, જે મુંબઈ અને દુબઈ બંનેમાં સમાન નામથી ઓળખાશે. આ પ્રોજેક્ટ્સમાં એપાર્ટમેન્ટની કિંમતો રૂ.૫૦૦ કરોડ સુધી પહોંચશે.
સનટેક રિયલ્ટીના સીએમડી કમલ ખૈતાને જણાવ્યું હતું કે, અમે અતિ-લક્ઝરી રહેણાંક પ્રોજેક્ટ સેગમેન્ટમાં પ્રવેશ કરી રહ્યા છીએ અને એક નવી બ્રાન્ડ, એમાન્સ બનાવીશું, જે વૈશ્વિક સ્તરે પોતાને સ્થાપિત કરશે. આ પ્રોજેક્ટમાં કોઈપણ એપાર્ટમેન્ટની કિંમત રૂ. ૧૦૦ કરોડથી ઓછી નહીં હોય. તેમણે ઉમેર્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ જૂન ૨૦૨૬ માં શરૂ કરવામાં આવશે અને આગામી થોડા વર્ષોમાં પૂર્ણ કરવાનું લક્ષ્ય છે.
તાજેતરના વર્ષોમાં દેશમાં શ્રીમંત લોકોની સંખ્યામાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. આ સાથે, સેંકડો કરોડ રૂપિયાના વૈભવી આવાસની માંગ પણ ઝડપથી વધી છે. પરિણામે, વિકાસકર્તાઓ અત્યંત મોંઘા અને વિશિષ્ટ આવાસવાળા પ્રોજેક્ટ્સ પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે. અગાઉ, દિલ્હી NCR માં ગુડગાંવ અથવા ગુરુગ્રામ આ સંદર્ભમાં આગળ હતા. હવે, આવા પ્રોજેક્ટ્સ મુંબઈમાં પણ વિકસાવવામાં આવી રહ્યા છે. ત્યાંના એક ડેવલપરે અલ્ટ્રા-લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવાની જાહેરાત કરી છે. આ પ્રોજેક્ટમાં ઘર અથવા એપાર્ટમેન્ટની કિંમત રૂ.૫૦૦ કરોડ હશે.
અલ્ટ્રા-લક્ઝરી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ ગુડગાંવ, દિલ્હી NCR માં ઉદ્ભવ્યો હતો. DLF કેમેલીયાસે તે સમયે હેડલાઇન્સ બનાવી હતી. ત્યાંના એક એપાર્ટમેન્ટની કિંમત રૂ.૧૦૦ કરોડ હતી. હવે, મુંબઈના એક ડેવલપરે તેને વટાવી દીધી છે. તેણે ભારતના સૌથી મોંઘા એપાર્ટમેન્ટના નિર્માણની જાહેરાત કરી છે. આ એપાર્ટમેન્ટની કિંમત રૂ.૫૦૦ કરોડ હોવાનું કહેવાય છે. આ ભારતનો સૌથી મોંઘો આવાસ પ્રોજેક્ટ હશે.
આ અત્યંત ખર્ચાળ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ મુંબઈ સ્થિત સનટેક રિયલ્ટી દ્વારા વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે. કંપનીએ બે મોટા પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવાની યોજના જાહેર કરી છે. એક મુંબઈમાં અને બીજો દુબઈમાં હશે. બંને પ્રોજેક્ટ ઈમાન્સ નામના નવા વૈશ્વિક બ્રાન્ડ હેઠળ વેચવામાં આવશે. આ ઘરો ફક્ત અતિ-ઉચ્ચ નેટવર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે બનાવવામાં આવશે.
સનટેક રિયલ્ટીના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર કમલ ખૈતાને આ માહિતી શેર કરી. તેમણે સમજાવ્યું કે કંપની એક નવી ઓળખ સાથે ઉચ્ચ-સ્તરીય રહેણાંક બજારમાં પ્રવેશી રહી છે. ખૈતાને કહ્યું, અમે અતિ-લક્ઝરી રહેણાંક પ્રોજેક્ટ સેગમેન્ટમાં પ્રવેશ કરી રહ્યા છીએ અને ઈમાન્સ નામની એક નવી બ્રાન્ડ બનાવી રહ્યા છીએ, જે વૈશ્વિક સ્તરે પોતાને સ્થાપિત કરશે.
ખેતાનના મતે, મુંબઈ પ્રોજેક્ટ નેપિયનસી રોડ પર બનાવવામાં આવશે, જે મુંબઈનો ખૂબ જ ખાસ અને પ્રતિષ્ઠિત વિસ્તાર છે. દુબઈ પ્રોજેક્ટ ડાઉનટાઉન દુબઈમાં સ્થિત હશે. તે પ્રખ્યાત બુર્જ ખલીફાની ખૂબ નજીક સ્થિત હશે. બંને પ્રોજેક્ટ જૂન ૨૦૨૬ માં શરૂ થવાના છે. આ પ્રોજેક્ટ્સના બાંધકામનો ખર્ચ અંદાજે રૂ.૨૦,૦૦૦ કરોડ થવાનો અંદાજ છે. આ ઘરોની કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ.૨.૫ લાખ સુધી પહોંચી શકે છે. આ કિંમતે આ ઘરો વિશ્વના સૌથી મોંઘા ઘરોમાંના એક હશે.
સનટેક રિયલ્ટી પહેલાથી જ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં એક મોટું નામ છે. કંપનીએ અત્યાર સુધીમાં ૩૨ પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કર્યા છે, જે કુલ ૫૨.૫ મિલિયન ચોરસ ફૂટમાં ફેલાયેલા છે. આ વર્ષે, કંપનીએ મજબૂત કમાણી નોંધાવી છે. પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં તેનો ચોખ્ખો નફો ગયા વર્ષની સરખામણીમાં ૪૭% વધીને રૂ.૨૨.૭૮ કરોડથી વધીને રૂ.૩૩.૪૩ કરોડ થયો છે. જોકે, કંપનીની કુલ આવકમાં તીવ્ર ઘટાડો થયો છે, જે ગયા વર્ષે રૂ.૩૨.૮ કરોડથી ઘટીને રૂ.૨૦.૧ કરોડ થયો છે.(૨૩.૨૯)
(3:48 PM IST)
છેલ્લા 8 દિવસમાં સૌથી લોકપ્રિય 
