લોકો પાસે પૈસા નથી દેશમાં નાના ઘરોની માંગ વધી
એક રિપોર્ટમાં ખુલાસો થયો છે....લોકો હવે પોસાય તેવા આવાસ પર વધુ ધ્યાન આપી રહ્યા છે એક અને બે બેડરૂમવાળા ફલેટ અડધાથી વધુ હિસ્સો ધરાવે છે
નવી દિલ્હી તા.૭: સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં ભારતના પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં માંગમાં ૩.૧% નો વધારો થયો છે. લોકો નાના ઘરોને વધુ પસંદ કરી રહ્યા છે. એક અને બે બેડરૂમવાળા ફલેટ હવે કુલ માંગમાં ૫૪% હિસ્સો ધરાવે છે. બે વર્ષના ઘટાડા પછી આ પહેલો વધારો છે. આ સૂચવે છે કે લોકો હવે પોસાય તેવા આવાસ પર વધુ ધ્યાન આપી રહ્યા છે. આ માહિતી રિયલ એસ્ટેટ પ્લેટફોર્મ મેજિકબ્રિક્સના પ્રોપઇન્ડેક્સ રિપોર્ટમાંથી આવી છે.
કુલ આવાસ પુરવઠો પણ ૧% વધ્યો છે, પરંતુ આ ગયા વર્ષ કરતા ૪.૫% ઓછો છે. મોટા શહેરોમાં મિલકતના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે. પુણેમાં સૌથી વધુ ૪૧.૪% વધારો જોવા મળ્યો છે. મુંબઈમાં ૨૯.૬% વધારો જોવા મળ્યો છે, જ્યારે ગ્રેટર નોઇડામાં ૨૭.૩% વધારો જોવા મળ્યો છે. હાલમાં બાંધકામ હેઠળના ઘરોની કિંમતો પૂર્ણ થયેલા ઘરો કરતાં વધુ છે. પુણેમાં, સમાન ઘરોની કિંમતો પાછલા ક્વાર્ટર કરતાં ૨૯.૧% વધી છે, જ્યારે પૂર્ણ થયેલા ઘરોની કિંમતો ફક્ત ૧૫.૮% વધી છે.
મેજિકબ્રિક્સના સીઈઓ સુધીર પાઈએ જણાવ્યું હતું કે સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં કોમ્પેક્ટ અને મિડ-સેગમેન્ટ ઘરો તરફ નોંધપાત્ર પરિવર્તન જોવા મળ્યું હતું. તેમણે કહ્યું કે જ્યારે નાણાકીય અવરોધો ખરીદદારોના વર્તનને અસર કરી રહ્યા છે, ત્યારે માળખાગત સુવિધાઓ અંગેની અપેક્ષાઓ અને બદલાતી ગ્રાહક પસંદગીઓ મુખ્ય શહેરોમાં માંગને આગળ ધપાવી રહી છે. સસ્તા અને જીવનશૈલીને અનુકૂળ ઘરો બનાવનારા વિકાસકર્તાઓ ખીલશે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન પ્રદેશમાં ખરીદદારો તરફથી મજબૂત માંગ જોવા મળી રહી છે. મુંબઈમાં પુરવઠામાં ૯.૭% અને નવી મુંબઈમાં ૧૦.૭%ઘટાડો થયો હોવા છતાં, ભાવમાં સતત વધારો થયો છે.
દુબઈ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ ભારતીય ખરીદદારોને આકર્ષવા માટે દિવાળી જેવા તહેવારોનો લાભ લઈ રહી છે. તેઓ ખાસ ઓફરો આપી રહ્યા છે અને મિલકત પ્રદર્શનોનું આયોજન કરી રહ્યા છે. આવું થઈ રહ્યું છે કારણ કે મુખ્ય ભારતીય શહેરોમાં મિલકતના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે.
ડેન્યુબ ગ્રુપના સ્થાપક અને ચેરમેન રિઝવાન સાજને સમજાવ્યું કે ભારતમાં મિલકતના ભાવ, ખાસ કરીને મુંબઈ, NCR અને બેંગલુરુ જેવા મોટા શહેરોમાં નવી લોન્ચ થયેલી મિલકતોના ભાવ, છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં નોંધપાત્ર રીતે વધ્યા છે. મિલકતના ઊંચા ભાવ, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી જેવા વધારાના ખર્ચ સાથે, ઘણા ખરીદદારોને વિદેશમાં વિકલ્પો શોધવાની ફરજ પડી છે. બીજી બાજુ, દુબઈમાં મિલકત ખરીદવી પ્રમાણમાં સસ્તું છે, જેમાં પારદર્શક નિયમો અને આકર્ષક ચુકવણી યોજનાઓ છે.(૩૮.૧૦)
(9:41 AM IST)
છેલ્લા 8 દિવસમાં સૌથી લોકપ્રિય 
