છેલ્લા 8 દિવસમાં સૌથી લોકપ્રિય હેં...વારાણસીમાં ભાજપનો પરાજય 9:51 AM
લક્ઝરી હોમ રેસમાં મુંબઈની મોટી છલાંગઃ વિશ્વના ટોચના ૧૦ શહેરોમાં સ્થાન મેળવ્યું
મુંબઈના લક્ઝરી હોમના ભાવમાં વાર્ષિક ૬.૨% નો વધારો નોંધાયો : વૈશ્વિક સ્તરે ૪૬ રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં મુંબઈ ૮મા ક્રમે છેઃ મુંબઈ ઉપરાંત, બેંગલુરુ અને દિલ્હી પણ ટોચના ૨૦ શહેરોમાં સ્થાન ધરાવે છે
મુંબઇઃ તા.૨૬: નાઈટ ફ્રેન્કના તાજેતરના ‘પ્રાઈમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ' રિપોર્ટ અનુસાર, ૨૦૨૬ ના બીજા ક્વાર્ટર (Q2) માં મુંબઈના લક્ઝરી અને પ્રાઇમ રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં વાર્ષિક ૬.૨% નો વધારો નોંધાયો છે. આ પ્રભાવશાળી ઉછાળા સાથે, મુંબઈ વિશ્વભરના ૪૬ મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં આઠમા સ્થાને પહોંચી ગયું છે અને વૈશ્વિક ટોચના ૧૦ શહેરોમાં તેનું મજબૂત સ્થાન સ્થાપિત કર્યું છે. રિપોર્ટ અનુસાર, મુંબઈમાં પણ ૧.૭% ત્રિમાસિક ભાવ વધારો જોવા મળ્યો છે, જે ભારતીય પ્રીમિયમ હાઉસિગની વધતી માંગ અને વૈશ્વિક રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણકારોના અતૂટ વિશ્વાસને પ્રતિબિબિત કરે છે.
વૈશ્વિક સ્તરે, પ્રીમિયમ હાઉસિગ મિલકતોના સરેરાશ ભાવ વધારો માત્ર ૨.૬% હતો, જ્યારે મુંબઈનો વિકાસ દર બમણાથી વધુ હતો. અન્ય મુખ્ય ભારતીય શહેરોમાં, બેંગલુરુ ૪.૫% વાર્ષિક ભાવ વધારા સાથે ૧૨મા ક્રમે છે, જ્યારે નવી દિલ્હી ૩.૯% વધારા સાથે ૧૭મા ક્રમે છે. વિશ્લેષકો માને છે કે ઉચ્ચ-વર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓની મજબૂત ખરીદ શક્તિ, મુખ્ય સ્થળોએ મર્યાદિત પુરવઠો અને સતત માળખાગત વિસ્તરણે ભારતીય મહાનગરોમાં વૈભવી રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં આ તેજીને વેગ આપ્યો છે.
જૂન ક્વાર્ટરમાં મુખ્ય રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં વાર્ષિક ધોરણે ૬.૨ ટકાનો વધારો સાથે, મુંબઈ વૈશ્વિક સ્તરે ૪૬ શહેરોમાં આઠમા ક્રમે છે. વૈશ્વિક સ્તરે, સમીક્ષા હેઠળના ક્વાર્ટરમાં મુખ્ય રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં વાર્ષિક ધોરણે સરેરાશ ૨.૬ ટકાનો વધારો થયો છે. ૪૬ શહેરોમાંથી ૩૨માં રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં વાર્ષિક ધોરણે વધારો થયો છે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયા અનુસાર, બેંગલુરુ ૪.૫ ટકા વાર્ષિક વધારા સાથે ૧૨મા ક્રમે છે, અને નવી દિલ્હી ૩.૯ ટકા વધારા સાથે ૧૭મા ક્રમે છે.
ડેટા અનુસાર, ટોક્યો ૫૦.૭ ટકા વાર્ષિક ભાવ વધારા સાથે પ્રથમ ક્રમે છે, ત્યારબાદ મનીલા (૧૪.૬ ટકા), દુબઈ (૧૦.૯ ટકા), સિગાપોર (૯.૫ ટકા) અને નૈરોબી (૮.૫ ટકા) આવે છે. ક્રાઇસ્ટચર્ચ ૬.૯ ટકાના વધારા સાથે છઠ્ઠા ક્રમે છે, અને સિઓલ ૬.૪ ટકાના વધારા સાથે સાતમા ક્રમે છે. વિયેના ૫.૯ ટકાના વધારા સાથે નવમા ક્રમે છે, અને સાન ફ્રાન્સિસ્કો પાંચ ટકાના વધારા સાથે ૧૦મા ક્રમે છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને મેનેજિગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે જણાવ્યું હતું કે વૈશ્વિક સ્તરે રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં પ્રમાણમાં ધીમી વૃદ્ધિ વચ્ચે ટોચના ૧૦ મુખ્ય રહેણાંક બજારોમાં મુંબઈનો સમાવેશ નોંધપાત્ર છે. તેમણે કહ્યું કે શહેરનો ૬.૨ ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ મુખ્ય રહેણાંક બજારમાં મજબૂત માંગને પ્રતિબિબિત કરે છે. આ બજારમાં સ્થાન, ગુણવત્તા અને વિવિધ રહેણાંક ઓફર મિલકત મૂલ્યોને ટેકો આપી રહી છે.
બૈજલે કહ્યું કે રોકાણકારો અને ખરીદદારો માટે, આ દર્શાવે છે કે મુંબઈનું મુખ્ય રહેણાંક મિલકત બજાર લાંબા ગાળાની સંપત્તિ નિર્માણ અને મર્યાદિત પુરવઠા સાથે મજબૂત રીતે જોડાયેલું છે. નાઈટ ફ્રેન્કના ગ્લોબલ હેડ ઓફ રિસર્ચ, લિયામ બેઈલીએ જણાવ્યું હતું કે નવીનતમ ડેટા દર્શાવે છે કે વૈશ્વિક લક્ઝરી હાઉસિગ બજારમાં થોડો સુધારો જોવા મળ્યો છે. તેમણે ઉમેર્યું હતું કે સ્થાનિક પુરવઠો, ચલણમાં વધઘટ, સંપત્તિ નિર્માણ અને વ્યાજ દરો વ્યક્તિગત બજારોને અસર કરતા રહેશે.(૪૧.૭)
(10:28 AM IST)
