રાજકોટના બાંધકામ ઉદ્યોગ અને તેને સંલગ્ન ૩૦૦થી વધુ નાના-મોટા ધંધા સાથે જોડાયેલા ૧૦-૧૨ એસોસિયેશનો દ્વારા રાજ્ય સરકારને કરાયેલી રજૂઆતને પગલે, છેલ્લા ૧૫ મહિનાથી અટકેલા આશરે ૧૫,૦૦૦થી વધુ મિલકતોના ભોગવટા પ્રમાણપત્ર (કમ્પ્લીશન સર્ટીફીકેટ) આપવાની વહીવટી ગૂંચ ઉકેલવામાં આવી છે. બાંધકામ ઉદ્યોગને ઠપ્પ કરનાર આ સમસ્યાને કારણે હજારો વેપારીઓ, રોજમદારો અને મકાન ખરીદનારાઓ આર્થિક સંકડામણ અને નિરાશાનો સામનો કરી રહ્યા હતા. સરકારે આ તમામ પરિબળોને ધ્યાને લઈને બિલ્ડરોને આકરો દંડ ફટકારી પ્રમાણપત્ર આપવાનો માર્ગ મોકળો કર્યો છે, જે નિર્ણયને તમામ એસોસિયેશનોએ આવકારીને સરકારનો આભાર વ્યક્ત કર્યો છે.

રાજકોટના વેપાર-ઉદ્યોગ અને જનજીવન પર મોટી અસર:

રાજકોટમાં છેલ્લા ૧૫ મહિનાથી વહીવટી ગૂંચના કારણે આશરે ૧૫,૦૦૦થી વધુ મકાનો, ફ્લેટ, ઓફિસો અને દુકાનોના ભોગવટા પ્રમાણપત્ર (કમ્પ્લીશન સર્ટીફીકેટ) આપવાનું કાર્ય સ્થગિત થઈ ગયું હતું. આના કારણે બાંધકામ ઉદ્યોગ સાથે સંકળાયેલા નીચે મુજબના ક્ષેત્રો પર ગંભીર અસર પડી હતી:

 * બાંધકામ ઉદ્યોગ ઠપ્પ: હાર્ડવેર, કિચન એપ્લાયન્સ, રેતી, સિમેન્ટ, લાદી, ઇલેક્ટ્રિકલ, પ્લમ્બિંગ વગેરે જેવા ૩૦૦થી વધુ નાના-મોટા ધંધા સાથે સંકળાયેલા હજારો વેપારીઓ કૃત્રિમ મંદી અને નાણાકીય ભીડમાં ફસાયા હતા.

 * રોજગારી પર અસર: કડિયા, મજૂર, લાદી કારીગર, રિક્ષા/રેકડી/ટ્રેક્ટર ડ્રાઇવર, પ્લમ્બર, ઇલેક્ટ્રિક કારીગર જેવા હજારો રોજમદારોની રોજગારી બંધ થતા તેમના બાળકોના શિક્ષણ અને બીમારીની સારવાર પર અસર થઈ હતી.

 * ગ્રાહકોને ડબલ માર: આશરે ૧૫,૦૦૦ પરિવારોને મિલકતનો કબજો ન મળવાથી લોનના હપ્તા અને ભાડા એમ બંનેનો બોજ ઉઠાવવો પડતો હતો, જેનાથી તેઓ નિરાશ અને ડિપ્રેશનમાં આવી ગયા હતા. ઓફિસ ખરીદનારાઓ પણ વ્યવસાય શરૂ ન કરી શકવાથી મુશ્કેલીમાં હતા.

 * સરકારની તિજોરીને નુકસાન: દસ્તાવેજો ન થવાથી રાજ્ય સરકારની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજીસ્ટ્રેશન ફીની આવકને મોટું ગાબડું પડ્યું હતું. ઉપરાંત, નવા હાઉસ ટેક્સની આવક પણ બંધ થવાથી શહેરના વિકાસ પર અસર થઈ હતી.

લોકહિતમાં સરકારનો અસરકારક નિર્ણય

રાજ્ય સરકારે આ તમામ આર્થિક, સામાજિક અને વહીવટી પરિબળોની ગંભીરતાને ધ્યાને લીધી હતી. ૧૦-૧૨ એસોસિયેશનોની સર્વસંમતિથી થયેલી માંગણી પર, સરકારે ભવિષ્યમાં આવા કિસ્સા ન બને તે સુનિશ્ચિત કરવા માટે સંબંધિત બિલ્ડરોને આકરો દંડ ફટકારવાનો નિર્ણય લીધો છે. આ દંડની કાર્યવાહી દ્વારા વહીવટી ગૂંચનો અંત લાવીને ૧૫,૦૦૦ મિલકતો માટે ભોગવટા પ્રમાણપત્ર આપવાનો માર્ગ મોકળો કરવામાં આવ્યો છે.

આ નિર્ણયથી લાંબા સમયથી પીડાઈ રહેલા બાંધકામ ઉદ્યોગ, વેપારી વર્ગ, રોજમદાર અને મકાન ખરીદનારા ગ્રાહકોને તાત્કાલિક રાહત મળશે. તમામ એસોસિયેશનોએ સરકારના આ પગલાને 'સહકાર દર્શાવતો અસરકારક નિર્ણય' ગણાવીને તેમનો આભાર વ્યક્ત કર્યો છે.