પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-અર્બન 2.0 (PMAY-U 2.0) હેઠળ, ભારત સરકાર હવે હોમ લોન પર 4 ટકા સુધીની વ્યાજ સબસિડી આપી રહી છે. આ યોજનાનો ઉદ્દેશ્ય શહેરી વિસ્તારોમાં રહેતા પરિવારોને પરવડે તેવા આવાસ પૂરા પાડવાનો છે જેમની આવક ઓછી છે અને જેમની પાસે પોતાનું કાયમી મકાન નથી. આ યોજનાનો લાભ 1 સપ્ટેમ્બર, 2024 પછી ઘર ખરીદવા, ઘરનું પુન: વેચાણ અથવા નવું મકાન બનાવવા માટે હોમ લોન લેનારાઓને મળશે.

ફક્ત EWS, LIG અને MIG ના પાત્ર લાભાર્થીઓ જ આ યોજનાનો લાભ મેળવવા માટે પાત્ર હશે, જેમની વાર્ષિક આવક અનુક્રમે ₹3 લાખ, ₹6 લાખ અને ₹9 લાખ સુધીની છે. આ યોજના હેઠળ, 3 લાખ રૂપિયા સુધીની આવક ધરાવતા EWS પરિવારોને 45 ચોરસ મીટર સુધીના પાકાં મકાનો બનાવવા માટે 2.5 લાખ રૂપિયા સુધીની આર્થિક સહાય મળી શકે છે.

  આ યોજના એવા લોકો માટે નથી કે જેમણે છેલ્લા 20 વર્ષમાં કેન્દ્ર અથવા રાજ્ય સરકારો તરફથી કોઈપણ આવાસ યોજના હેઠળ મકાન મેળવ્યું છે. આ ઉપરાંત, 31 ડિસેમ્બર, 2023 પછી સેન્ટ્રલ સેક્શનિંગ એન્ડ મોનિટરિંગ કમિટી (CSMC) દ્વારા કોઈપણ કારણસર જેમના ઘરોમાં ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે, તેવા લાભાર્થીઓને પણ આ યોજનાનો લાભ મળશે નહીં.

  પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ ચાર મુખ્ય ઘટકો છે: લાભાર્થી આધારિત બાંધકામ, પરવડે તેવા આવાસ, પરવડે તેવા ભાડાના મકાનો અને વ્યાજ સબસિડી યોજના. આમાંથી એક પસંદ કરીને, લાભાર્થીઓ પાંચ વાર્ષિક હપ્તામાં ₹1.80 લાખ સુધીની કેન્દ્રીય સહાય મેળવી શકે છે. આ યોજના હેઠળ, જો ₹35 લાખ સુધીની કિંમતના ઘર માટે ₹25 લાખ સુધીની હોમ લોન લેવામાં આવે છે, તો વ્યક્તિ 8 લાખની પ્રથમ લોન પર 4 ટકા વ્યાજ સબસિડી મેળવી શકે છે.

આ યોજના દ્વારા, સરકારનો ઉદ્દેશ્ય શહેરી વિસ્તારોમાં રહેતા લોકોને પરવડે તેવા આવાસ પ્રદાન કરવાનો છે અને તેઓને છત ધરાવવાનું તેમનું સ્વપ્ન સાકાર કરવામાં મદદ કરવાનું છે.