રાજસ્થાન હાઈકોર્ટે એક મહત્વના કાનૂની મુદ્દા પર સ્પષ્ટતા કરતા ચુકાદો આપ્યો છે કે પાવર ઓફ એટર્ની (Power of Attorney - POA) ધારક, અસાઇનર (મિલકત સોંપનાર વ્યક્તિ) ના મૃત્યુ બાદ તેની મિલકતનું ટ્રાન્સફર કે મ્યુટેશન કરી શકતો નથી. કાયદા મુજબ, અસાઇનરના મૃત્યુ સાથે જ POA ની કાનૂની માન્યતા અને અમલ આપમેળે સમાપ્ત થઈ જાય છે.

કેસની વિગતો:

• મામલો: આ કેસ પાંચ ભાઈઓની જમીન સાથે સંબંધિત હતો, જેમણે ૧૯૮૮માં એક ત્રીજા પક્ષકારની તરફેણમાં POA કર્યો હતો.

• મહત્વપૂર્ણ ઘટના: આ પાંચ ભાઈઓમાંથી એક ભાઈનું ૧૯૯૦માં અવસાન થયું. આ મૃત્યુના પાંચ વર્ષ પછી, એટલે કે ૧૯૯૫માં, POA ધારકે તે ભાઈના હિસ્સા સહિત આખી જમીન વેચી દીધી.

• કાનૂની કાર્યવાહી: જ્યારે મૃતક ભાઈના કાનૂની વારસદારોને આ વાતની જાણ થઈ, ત્યારે તેમણે મિલકતની મ્યુટેશન એન્ટ્રીમાં સુધારો કરવા માટે અરજી કરી, જેને તહસીલદાર અને બાદમાં ડિવિઝનલ કમિશનર તથા રેવન્યુ બોર્ડે માન્ય રાખી.

• હાઈકોર્ટનો ચુકાદો: અરજદાર દ્વારા હાઈકોર્ટમાં આ આદેશોને પડકારવામાં આવ્યા, પરંતુ જસ્ટિસ અનૂપ કુમાર ધાંડની બેન્ચે અરજીને ફગાવી દીધી. કોર્ટે કહ્યું કે ભારતીય કાયદાની કલમ ૨૦૧ મુજબ, અસાઇનરના મૃત્યુ સાથે જ POA નો અમલ સમાપ્ત થઈ જાય છે. તેથી, POA ધારકને મૃત્યુ બાદ કોઈપણ હિસ્સાનું વેચાણ કરવાનો કોઈ અધિકાર નથી.

હાઈકોર્ટનો આ ચુકાદો મિલકત સંબંધિત વ્યવહારોમાં પાવર ઓફ એટર્નીના કાયદેસર ઉપયોગની મર્યાદાઓને સ્પષ્ટ કરે છે અને વારસદારોના અધિકારોનું રક્ષણ કરે છે.