નોઇડાઃ  તમે ઘણીવાર લોકોને મિલકત અથવા પ્લોટ ખરીદતા અને પછી તેને છોડી દેતા જોયા હશે. મિલકતમાં રોકાણ કરવા માટે, લોકો ઘણીવાર પ્લોટ મેળવે છે અને પછી તેને છોડી દે છે, પછી જરૂર પડ્યે તેને વેચી દે છે અથવા તેના પર ઘર બનાવી શકે છે. જો તમારી પાસે નોઈડામાં કોઈ પ્લોટ છે જે ઘણા વર્ષોથી ખાલી પડેલો છે, તો આ સમાચાર તમારા માટે ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે. ખરેખર, ઘણા વર્ષોથી ખાલી પડેલા પ્લોટ માલિકોને ઓથોરિટી તરફથી મોટો ફટકો પડ્યો છે.
ઓથોરિટીની નવી કાર્યવાહી હેઠળ, નોઈડામાં પ્લોટ ખરીદવાની અને પછી તેમના ભાવ વધારવાની પ્રથા હવે સમાપ્ત થશે. નોઈડા ઓથોરિટીએ આ સંદર્ભમાં એક મોટો અને કડક નિર્ણય લીધો છે. ઓથોરિટીએ 12 વર્ષથી વધુ સમયથી ખાલી પડેલા રહેણાંક પ્લોટના ફાળવણી રદ કરવાની મંજૂરી આપી છે. આ પગલું પ્લોટને સટ્ટા માટે ખાલી રાખવાને બદલે રહેણાંક હેતુઓ માટે ઉપયોગમાં લેવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવા માટે લેવામાં આવ્યું છે. એટલે કે, પ્લોટ ખાલી રાખવાને બદલે, તમે તેના પર ઘર બનાવી શકો છો.
નોઇડા ઓથોરિટીના આ નિર્ણયથી એવા પ્લોટ માલિકો સામે કાર્યવાહી કરવામાં આવશે જેમણે લાંબા સમયથી તેમના પ્લોટ પર બાંધકામ પૂર્ણ કર્યું નથી. જોકે, જેમણે પહેલાથી જ તેમના પ્લોટ પર બાંધકામ પૂર્ણ કરી લીધું છે તેમને બાંધકામ પૂર્ણ કરવા માટે વધારાના છ મહિનાનો સમય આપવામાં આવશે.
નોઇડા ઓથોરિટી બોર્ડની 219મી બેઠકમાં ઘણા મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયો લેવામાં આવ્યા હતા. આ બેઠકની અધ્યક્ષતા ઉત્તર પ્રદેશના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ઔદ્યોગિક વિકાસ કમિશનર દીપક કુમારે કરી હતી. બેઠકમાં નવા નિયમો અને વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય એ હતો કે જે ફાળવણીકારોએ 12 વર્ષની અંદર તેમના પ્લોટ પર બાંધકામ પૂર્ણ કર્યું નથી તેમના માલિકી હકો રદ કરવામાં આવશે. જેમનું બાંધકામ પહેલાથી જ ચાલી રહ્યું છે તેમને તે પૂર્ણ કરવા માટે વધારાના છ મહિનાનો સમય આપવામાં આવશે.
નોઇડા ઓથોરિટીના સીઈઓના જણાવ્યા અનુસાર, ખાલી પ્લોટ માત્ર પડોશના સૌંદર્ય શાસ્ત્રને અસર કરતા નથી પરંતુ નિયમોનું પણ ઉલ્લંઘન કરે છે. હાલમાં, 17 રહેણાંક પ્લોટ એવા છે જ્યાં કોઈ બાંધકામ પૂર્ણ થયું નથી અથવા તેમને પૂર્ણતા પ્રમાણપત્ર મળ્યું નથી. આમાંથી, નવ પ્લોટ પર કોઈ કામ શરૂ થયું નથી. ઓથોરિટી છેલ્લા એક વર્ષથી વારંવાર ચેતવણીઓ આપી રહી છે.
અહેવાલો અનુસાર, આશરે 30,000 પ્લોટ ફાળવવામાં આવ્યા છે, જેમાંથી આશરે 1,500 પ્લોટ આંશિક રીતે બાંધવામાં આવ્યા છે. ઘણા માલિકો આ છટકબારીનો ઉપયોગ કરે છે અને મકાનો બનાવવાને બદલે રોકાણ અથવા સટ્ટા માટે પ્લોટનો ઉપયોગ કરે છે. ઓથોરિટીનું કહેવું છે કે ખાલી પ્લોટ શહેરની વધતી જતી રહેઠાણની માંગને અવરોધે છે, તેથી આ કડક પગલાં લેવામાં આવ્યા છે.
મીટિંગમાં અન્ય મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયો પણ લેવામાં આવ્યા હતા. ડિફોલ્ટર ડેવલપર્સને વ્યાજ માફી બંધ કરવાનો અને યુનિફાઇડ રેગ્યુલેશન્સ 2025 લાગુ કરવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો, જે નોઇડા, ગ્રેટર નોઇડા અને યમુના એક્સપ્રેસવેમાં ફાળવણી નિયમો, મંજૂરીઓ અને ચૂકવણીઓને સંરેખિત કરશે. આ હેઠળ, નવા પ્લોટ ફાળવણીમાં શાળાઓ અને કોલેજો માટે મંજૂરીઓ પણ આપવામાં આવશે.
આ ઉપરાંત, ઘણા વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સને લીલી ઝંડી મળી છે. આમાં સેક્ટર 145 માં 300-ટન પ્રતિ દિવસ ઘન કચરા વ્યવસ્થાપન પ્લાન્ટ, ગટર શુદ્ધિકરણ પ્લાન્ટ માટે ₹86.67 કરોડ, યમુના અને હિંડોન નદીઓના કિનારે ગટરોની સફાઈ અને નવા પોલીસ સ્ટેશન માટે 4,000 ચોરસ મીટરનો પ્લોટ શામેલ છે. પારદર્શિતા વધારવા માટે, આ પ્રોજેક્ટ્સની પ્રગતિ હવે મોબાઇલ એપ્લિકેશન દ્વારા ટ્રેક કરી શકાય છે.