નવી દિલ્‍હી,તા.૬: રિઝર્વ બેંક ઓફ ઇન્‍ડિયા (RBI) એ બેંકો અને NBFCs માટે નવા લોન વસૂલાત નિયમોનો ડ્રાફટ રજૂ કર્યો છે. આ અંતર્ગત, બેંકો હવે નોન-પર્ફોર્મિગ એસેટ્‍સ (NPA) વસૂલવા માટે ગીરવે મૂકેલી જમીન અથવા મકાનો જેવી સ્‍થાવર મિલકતોનો કબજો લઈ શકશે. જોકે, બેંકો આ મિલકતોને કાયમ માટે રાખી શકશે નહીં; તેમને સાત વર્ષની અંદર વેચવી પડશે. આ નિયમો ખાસ પરિસ્‍થિતિઓ માટે છે જ્‍યારે લોન વસૂલાત પ્રક્રિયાના ભાગ રૂપે આવી મિલકતોનો કબજો લેવો પડે છે. RBI એ ૨૬ મે સુધીમાં આ અંગે સૂચનો માંગ્‍યા છે.

સામાન્‍ય રીતે, આ સંસ્‍થાઓ પાસેથી તેમના ધિરાણ વ્‍યવસાયના બદલામાં કોઈપણ મિલકતનો કબજો લેવાની અપેક્ષા રાખવામાં આવતી નથી. જો કે, અમુક કિસ્‍સાઓમાં, જ્‍યારે લોન ડિફોલ્‍ટ થાય છે, ત્‍યારે આ સંસ્‍થાઓ વસૂલાત વ્‍યૂહરચના તરીકે સુરક્ષા તરીકે જામીનગીરી તરીકે સ્‍થાવર મિલકતની માલિકી લઈ શકે છે.

RBI, સ્‍પેસિફાઇડ નોન-ફાઇનાન્‍શિયલ એસેટ્‍સ (SNFA) પરના તેના ડ્રાફટ માર્ગદર્શિકામાં, જણાવે છે કે આવી સંપત્તિઓનું સમયસર અને પારદર્શક રીતે વેચાણ કરવાથી સંસ્‍થાઓને શક્‍ય તેટલું વધુ નાણાં વસૂલવામાં મદદ મળશે. ડ્રાફટમાં સ્‍પષ્ટપણે જણાવાયું છે કે આ નિયમોનો ઉપયોગ ફક્‍ત તે લોનને વસૂલવા માટે થઈ શકે છે જેને નોન-પર્ફોર્મિગ (NPA) જાહેર કરવામાં આવી હોય અને જ્‍યાં અન્‍ય તમામ વસૂલાતના રસ્‍તાઓ ખતમ થઈ ગયા હોય અથવા નિરર્થક સાબિત થયા હોય.

SNFA એ કોઈપણ સ્‍થાવર મિલકતનો ઉલ્‍લેખ કરે છે જેનો કબજો બેંક અથવા સંસ્‍થા ઉધાર લેનાર પાસેથી તેના ભંડોળ વસૂલવા માટે લે છે. આમાં નોન-બેંકિગ એસેટ્‍સ (NBA)નો પણ સમાવેશ થાય છે. ડ્રાફટમાં આગળ જણાવાયું છે કે આ સંસ્‍થાઓ ઉધાર લેનાર પાસેથી તેમના બાકી દેવાના બધા અથવા આંશિક બદલામાં આવી સંપત્તિ (SNFA) મેળવી શકે છે.

RBI એ બેંકો અને NBFCs માટે નવા લોન વસૂલાત નિયમોનો ડ્રાફટ રજૂ કર્યો છે.

તેઓ NPA વસૂલવા માટે ગીરવે મૂકેલી જમીન અથવા મકાનોનો કબજો લઈ શકશે.

બેંકો મિલકતોને કાયમ માટે રાખી શકશે નહીં; તેમણે સાત વર્ષની અંદર તેમને વેચવી પડશે.

આવી મિલકતોનું સમયસર વેચાણ કરવાથી સંસ્‍થાઓ મહત્તમ વસૂલાત કરી શકશે.

વધુમાં, સમયસર વેચાણ સુનિﾍતિ કરવા માટે આવી મિલકતોને મહત્તમ સાત વર્ષ સુધી રાખવાનો પ્રસ્‍તાવ છે. છેતરપિડીની શક્‍યતાને દૂર કરવા માટે, ડ્રાફટમાં એમ પણ જણાવાયું છે કે બેંકો અથવા સંસ્‍થાઓ આવી મિલકતો તે જ ઉધાર લેનાર અથવા તેમની સાથે સંકળાયેલા કોઈપણ વ્‍યક્‍તિને પાછી વેચી શકશે નહીં.